育成中心媒體剪報

【邱仁旭】
政府推動大陸台商「築巢引鳳」政策中，高雄軟體科技園區「國城 UFO」未來辦公大樓，將於10月完工，扮演串起南北科技走廊的角色，打造南部的創意產業重鎮，在釋出租稅優惠措施後，已有台商搶先設據點，同時也有國內軟體科技業者大手筆購買上千坪辦公空間，打算設立營運總部，隨著未來兩岸三通的契機，也為高雄產業注入新活力。

國城UFO辦公大樓 10月完工

座落在高雄市成功路、復興路口的高雄軟體科技園區，隸屬經濟部加工出口區，第一期土地面積6600坪，興建3棟、樓地板面積3萬8千坪的大樓，最大單一層辦公面積高達1657坪，經濟部中小企業處設立「高雄軟體育成中心」建構溝通平台，引薦產官學研各項資源整合與交流，並導入「示範性資訊」進駐廠商產業技術升級工作，同時資策會南區資訊處也進駐營運。

政府為鼓勵廠商進駐，除依據加工出口區相關租稅優惠外，高雄市政府也配合推出土地租金「3355」專案，在加工區已適用的「4422」減收措施專案為基礎，再加碼補貼3成；房貸利息並採取補貼，為期 3年，額度3千萬元；房屋稅「005555」專案，前兩年全免，第3～6年打5折，在這些獎勵措施的刺激下，申購進駐的廠商有增加的趨勢，也逐漸出現「鮭魚返鄉」的台商進場，約佔已申購戶3分之1。

鮭魚返鄉 台商進場申購

除了租稅優惠外，該園區的環境及設施也是吸引軟體科技業者進駐的主因。該園區位於有「高雄曼哈頓」之稱的多功能經貿園區內，與南港軟體園區南北相呼應，扮演高雄轉型產業的角色，且比南港園區更緊鄰市區及港灣，夢時代大型購物中心及高雄市6家百貨公司中的 5家，就在方圓1公里內，家樂福、好市多、IKEA就在徒步區範圍內，且與中鋼企業總部也僅隔著成功路相望，與國際會議中心、流行音樂館預定地也不遠，比南港多了些生活的便利性及港灣的視野景觀。

國城建設董事長洪平森表示，高雄軟體科技園區以數位內容產業為主，未來可望發展為文化產業、系統整合、多媒體、無線衛星通訊、軟體研發中心、軟體行銷、醫療軟體運用等，或是台商產業升級、營運總部設立。
世界級辦公環境 創意多

洪平森說，「國城UFO」與一般辦公大樓最大的不同，是注入文化藝術與休閒的建築創意空間，打造一個未來辦公環境，讓從事創意產業的員工，在國際建築團隊打造國際級海景第一排的辦公視野，讓企業人士擁有世界級辦公環境，同時跳脫室內辦公的思維，透過全區W IMAX寬頻系統，在首創全台森林會議室的環境，將辦公場所從室內延伸至戶外的樹蔭下的咖啡座或頂樓的游泳池畔，在微風吹拂、噴泉流水、海濤、船笛聲中，在自由無羈的休閒空間中工作激發更多的創意靈感。

洪平森說，「國城UFO」到小港機場只要15分鐘，到高鐵左營站也只要25分鐘，若兩岸直航後，無論到大陸或東南亞國家只要3個鐘頭內，成為兩岸一日生活圈上午在大陸沿海洽公，下午就可回高雄上班，是創意產業及設立亞太企業總部據點不二選擇。