育成中心媒體剪報

【本報綜合報導】
壹、緣起

1980年代以傳統工業為主的高雄市，正面臨著全球性的景氣循環和產業競爭的壓力，原本緊臨市中心外緣的臨海工業區裡的許多產業相繼外移、停工，不但使以傳產為主的高雄市面臨產業空洞化的危機，大規模的工業用地也在都市計畫的限制下，無法有效的開發利用。

為提升高雄市、港的整體競爭力，希望藉由整合高雄港區和經濟部加工出口區的轉型，重新加以定位為向製造、海運、倉儲、及相關經貿、休閒等方向發展，並在 1995年行政院2414次院會通過「亞太營運中心」計畫後，朝向文化、觀光、休閒方向發展，本府配合將舊港區及其周邊相關產業用地一併納入檢討都市計畫，於1999年12月20日公告劃定「高雄多功能經貿園區特定區計畫」。

「高雄多功能經貿園區計畫」是高雄市政府首度將高雄市、港土地及經濟部所屬的加工出口區，一起納入城市整體發展策略當中。整個範圍囊括了工業區、碼頭港埠及高雄港之貨櫃中心等區域，對城市及產業未來的發展，做了一個很大幅度的跨越，也為今日高雄市政府水岸碼頭的開發和推動產業經濟轉型，確立了一個完整的基礎架構，意義十分重大。

高雄港區1-22號碼頭位於高雄鼓山、鹽埕、苓雅區，河海港山和城市的交接處，總面積約63.88公頃，水岸線長度約6500公尺。2000至2003年間，高雄港2、3號碼頭開放民間經營觀光餐飲，2005年11-15號碼頭移交市府開發。

交通部高雄港務局近年來除釋出1～3號碼頭部份土地轉型營運外，2005年亦釋出11至15號碼頭及三號船渠東側土地，由市府進行開發，目前市府已陸續完成簡易綠美化的工程。20和21號碼頭興建國際旅運航廈的計畫，2004年起由高雄港務局自行規劃擬以BOT方式招商投資開發。行政院95年11月核訂在 22號碼頭旁設置高雄世貿會展中心，且流行音樂中心亦已確定在15、16、17號碼頭。

貳、發展現況

一、特定文化休閒專用區

(一)交通部高雄港務局近年來釋出1～3號碼頭部份土地（漁人碼頭、香蕉棚）轉型營運外，2005年亦釋出11至15號碼頭及三號船渠東側土地，交由市府進行開發，目前市府已陸續完成簡易綠美化的工程。目前本府亦於11至14號進行短期招商作業；21號碼頭東側亦已開闢為新光公園。20和21號碼頭興建國際旅運航廈的計畫，2004年起由高雄港務局自行規劃擬以BOT方式招商投資開發。

(二))流行音樂中心開發案，面積約4公頃，行政院文建會投資40億元開發，業協調高雄港務局同意於高雄港16~17號碼頭興建，並將15號碼頭納入興建腹地及開放空間。本案規劃報告業經文建會審查通過，並報經行政院核定。將由文建會委託本府工務局新工處辦理規劃設計興建相關事宜，預計於101年完工。

二、特定倉儲轉運專用區

(一)軟體科技園區
由慶富造船集團投資自行興建地上10層、地下2層之企業營運總部辦公大樓，已於96年12月25日開幕營運。由國城建設公司投資興建ABC綜合大樓租售，已於97年2月1日取得建築物使用執照。

經濟部加工出口區管理處截至本(97)年3月底已通過41家投資申請，投資總額達新台幣13億6仟181萬元，預計提供就業機會509人。另本府亦爭取經濟部中小企業處之育成中心及資策會南部支援中心將於本（97）年5~6月到該園區正式掛牌營運。

(二)世貿會議展覽中心開發案，位於22號碼頭東側的中油成功廠區（新光路與成功路交叉處），面積4.5公頃，獲得行政院95年11月30日核定投資興建費用為30億，中油公司並同意無償借用土地20年予經濟部，目前本府與經濟部共同成立世貿會展中心推動小組，同時展開相關作業，另都市計畫變更已於95年 10月16日公告發布實施。目前正由本府工務局興建中，預計99年12月底前興建完成。

(三)成功物流園區
位於前鎮區成功二路四號（位於特倉專用區內）開發面積約8.5公頃，總投資金額約新臺幣30億元。預估可提供就業人口約2,000人，開發做為倉儲轉運中心（貨品分類、檢驗、包裝、配銷及再加工）及多媒體視訊會議中心。91年3月第1期開發完成並由新系統公司開始營運。

三、特定經貿核心專用區

(一)中欣公司開發案，總投資額約81.4億，興建家樂福、IKEA量販店及中鋼企業總部大樓。其中家樂福已於95年9月2日開幕營運，提供 550~600個就業機會；IKEA已於95年11月1日開幕營運，提供350個就業機會。中鋼企業總部大樓已於95年11月22日動土，預計99年7月底前興建完成，未來將有1,200個中鋼員工進駐。

(二)統一夢時代開發案，總投資金額約300億，第一期投資金額185億元，興建購物中心，已於96年5月12日開幕營運，提供約7,810個就業機會。第二期將興建國際觀光旅館、辦公大樓，預計於97年底前進行開發，預計提供約3,400個就業機會。

(三)特貿三（台電）開發案，為園區內第1個國營事業單位申請開發案，業經開發許可審議委員會審議通過。台電公司預計投資53億元，分2期開發，總計將可提供約6,200個就業機會。第1期計畫投資10億元，興建以海洋為主題之休閒館、異國購物街、美食街及主題餐廳等；第2期計畫投資43億元，興建主題能源館、健身中心、企業辦公大樓及商務住宅等。

(四)特貿五E（勞委會職訓局）開發案，本府已與勞委會職訓局簽訂協議書，為全國首宗開發負擔捐贈國有地之案例，96年1月19日完成土地移轉登記。捐贈土地將提供作為消防局本部及南區消防救災中心，周邊空地目前由本府都市發展局進行綠美化工程。2008/04/18